Мансарда — это не просто крыша, это жилая комната под скатами
Я Андрей, бригадир «КровельщикPRO». 12 лет утепляю мансарды в Москве и Подмосковье и точно говорю: утепление мансардной крыши — это не то же самое, что утепление обычной холодной кровли. Мансарда — это жилое пространство со сложной геометрией: наклонные стены, горизонтальный потолок у конька, фронтоны, окна Velux. Каждая поверхность требует своего пирога, своей толщины утеплителя и своих узлов примыкания. Если утеплить только скаты, а фронтоны оставить как есть — зимой стены будут мокнуть, а по утрам внутри будет холоднее, чем в холодильнике.
Стандарт для жилой мансарды — 250 мм каменной ваты
Для обычной холодной кровли я закладываю 200 мм утеплителя — этого хватает по СП 50.13330.2012. Для жилой мансарды стандарт другой: 250 мм каменной ваты Rockwool «Лайт Баттс Скандик» или Технониколь «Роклайт» плотностью 35–45 кг/м³. Лишние 50 мм дают три эффекта сразу: тёплый пол под ногами зимой даже на втором этаже, шум дождя по металлочерепице падает до 30–35 дБ (почти не слышно), счёт за газ зимой меньше на 25–30%. Фронтоны мансарды — 150 мм с вентфасадом или штукатурным пирогом. Пол мансарды и внутренние перегородки — 100 мм для звукоизоляции между этажами.
Как мы работаем по мансардам
Первым делом приезжаю с тепловизором FLIR E5 и смотрю, есть ли уже какое-то утепление и где у него мостики холода. Часто бывает, что мансарду делали 8–10 лет назад с 150 мм утеплителя без вентзазора — вата мокрая, дерево стропил почернело, переделывать дешевле, чем «дотягивать». Если каркас здоровый, делаем разбор подшивки, ставим новую пароизоляцию Изоспан B с проклейкой стыков, укладываем 250 мм каменной ваты в 3 слоя с разбежкой швов, диффузионная мембрана Tyvek Solid снаружи, контробрешётка 50×50 мм для вентзазора. Монтаж под мансарду 100–180 м² — 4–8 дней. После сдачи — тепловизионный контроль изнутри, отчёт заказчику с фото каждой поверхности.
